ライオンズヴィアーレ成増

  • 東京都板橋区成増三丁目

  • 東武東上線 / 成増駅 徒歩12分

  • 1997年築 / 7階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

35.8
割高

推定相場価格より14.2%割高

販価
5,980万円
98.4万円/㎡
相場
5,238万円
86.1万円/㎡
3,667
4,714
5,762
6,809
AI査定結果
推定相場価格
5,238万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,714万円〜5,762万円
77.5万円/㎡〜94.8万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年4月29日
ライオンズヴィアーレ成増
5,980万円（98.4万円/㎡）/ 4階 / 60.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/195,980万円98.4万円4階 60.8㎡ 3LDK南西
2026/04/075,480万円73.0万円6階 75.1㎡ 3LDK南東
2026/03/045,980万円79.6万円6階 75.1㎡ 3LDK南東
2024/08/174,490万円66.7万円1階 67.36㎡ 3LDK南東
2024/07/044,490万円66.7万円1階 67.36㎡ 2SLDK南東
2024/06/144,790万円71.1万円1階 67.36㎡ 2SLDK南東
2024/01/303,690万円54.8万円1階 67.36㎡ 2LDK+S南東
2023/11/253,780万円56.1万円1階 67.36㎡ 2SLDK南東
2023/08/253,980万円59.1万円1階 67.36㎡ 2SLDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/19
ライオンズヴィアーレ成増
板橋区成増三丁目
成増駅12分 5,980万円98.4万円60.8㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年39戸RC
2024/06/27ライオンズシティ蓮根
板橋区坂下三丁目
蓮根駅8分 4,699万円73.9万円63.6㎡3LDK2階 / 9階建 南1997年61戸SRC
2024/01/28グランシティ常盤台
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅5分 5,480万円82.8万円66.21㎡3LDK4階 / 6階建 南西1999年27戸RC
2026/04/15ファミール成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅5分 5,480万円80.2万円68.35㎡3LDK2階 / 5階建 南1992年24戸RC
2025/10/11ライオンズヒルズ成増
板橋区成増四丁目
成増駅9分 6,199万円86.7万円71.54㎡3LDK3階 / 5階建 南西1996年57戸RC
2025/09/08ダイアパレス成増2
板橋区成増三丁目
成増駅6分 4,680万円89.8万円52.14㎡2LDK1階 / 5階建 南1995年24戸RC
2026/04/13ライオンズマンション成増第6
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 4,180万円76.3万円54.8㎡1LDK+S3階 / 7階建 東1995年18戸RC
2025/10/21ライオンズマンション成増駅前
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅1分 6,280万円107.8万円58.24㎡3LDK9階 / 12階建 南西2000年33戸SRC
2025/06/29リベール成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 5,180万円94.1万円55.05㎡1LDK+S5階 / 12階建 南東2002年60戸SRC
2024/07/02成増シティータワー
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 4,980万円76.3万円65.26㎡2SLDK2階 / 14階建 南西1993年52戸SRC
2025/05/10ヴェラハイツ成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅3分 5,970万円84.3万円70.78㎡3LDK4階 / 11階建 南東1998年42戸SRC
2024/12/03メゾンプルミェール
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅5分 4,080万円75.0万円54.38㎡2SLDK2階 / 5階建 南西1996年19戸RC
2025/02/22コスモ成増グランヒル
板橋区赤塚五丁目
成増駅9分 4,598万円75.4万円61㎡3LDK1階 / 5階建 南西1995年29戸RC
2025/06/02ナイスアーバン成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅4分 5,380万円84.8万円63.41㎡3LDK4階 / 5階建 南西1994年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、板橋区では0.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は板橋区の平均と比較して33.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
板橋区
73.7万円/㎡
前年比-0.8%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズヴィアーレ成増
所在地東京都板橋区成増三丁目
交通東武東上線成増駅徒歩12分
築年月1997年
階数7階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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